Sayin Baskan Hayirli gunler "

Baskanim Oncelikle Yazimiza verdiginiz cevaplar icin Tessekur ederiz,
Fakat Yazinizda Bahsettigi,miz Alanlarda imara aykiri ve ruhsatsiz bina olsa olabilir seklinde vs ,Fakat Benim izlemimde Burhaniye Mahallesinden ornek vermek istersem Tunuslu Mahmut pasa Cad sol tarafinda sit alanina IBB 3 kat imar verdi sehrizar konaklari yapildi hemen ust tarafinda Aga oglu villari mevcut imar planina gore yarisi park alaninda bulunuyor Aga oglu villalarindan asagi doguru bakarsaniz butun parseller taban oturumu %15/30 degil vatandas %80/200 emsalinda bina yapmis burasi en az 15-20 yillik binalar simdi nasil cozeceksiniz donusum yapmadan olmaz diye dusunuyorum,

Benim onerim Ada parsel bazinda hissedarlarla gorusulup cuzi bir emsal artisi ile 0rnek parsel buyuklugu 3000m2 alanda 14 adet tek daire uzerine bina var, bu alana 6 katli cift daireli 250 m2 taban blok yapildigi taktirde 6 blok olur 6x6=36daire olur ve yesil alanli oto parkli dairelere sahip olunur hise oranlarina bakildiginda kisi basina 2 daire kalir insaat firmalarina verildiginde.

Hayirli calismalar

Güngör bey merhaba,

Burhaniye Mahallemizin de içinde bulunduğu boğaz bölgemizde yapılaşma şartları özel olarak 2960 sayılı boğaziçi kanunuyla tespit edildiğinden bu kanunda bir düzenleme yapılmadan kat yüksekliği ve oturum alanı konusunda bir değişiklik mümkün olmamaktadır. Burada sorun sadece hisseli arsa üzerine kaçak yapılaşma olsa afete hazırlık kanunuyla bir takım çözümler mümkün olabilecekti. Fakat 2960 sayılı kanun oturum alanını, yüksekliği plana bırakmayıp kendisi düzenlediğinden mutlak surette bu kanunda değişiklik gerekmektedir. Bu gün için milletvekillerimizle bu konu üzerinde çalışmaktayız. İnşallah 2-b ve afet kanununda olduğu gibi boğaz kanununda da yapılacak bir düzenlemeyle çözüm yolunda önemli bir mesafe alınabilecektir. Ama unutmamamız gereken en önemli konu hissedarlarımızla anlaşmamız gerektiğidir. Zira bizler tek başımıza bir arsanın sahibi değiliz, kaç tane ortağımız varsa ancak onlarla birlikte bir arsa sahibiyiz dolayısıyla ortaklar anlaşmadan o arsada gökdelen imarı da olsa kullanılamaz. Bu sebeple biz kanunu değişmek için çaba gösterirken siz de hissedarlarınızla yani ortaklarınızla anlaşmanın gayreti içerisinde olmalısınız.

Mailiniz için teşekkür eder hayırlı günler dilerim.

daha çok beklersiniz.üsküdar belediyesi afet yasası konusunda en pasif belediye.hiçbir çözüm üretemedikleri gibi birde çözüme yönelik projeleride engellemekle meşkuller.

Sayin Baskan Hayirli gunler"

Yillardir uskudar Burhaniye ile ilgili cozum bekliyoruz bugun Belediye plan proje mudurlugunu aradim bolgede ne gibi bir calisma oldugunu ogrenmek icin fakat durum ayni degismemeis cevap gelisme yok diyorlar,

Peki bu bolgede bildigim kadari ile binalar kacak ve depreme aykiri dayaniksiz yeni cikan Afet yasasi cercevesinde Belediyelere yazi gonderdigini biliyoruz Gene 2960 sayili bogaz yasasi geri gorunumu ile ilgili kisitlamalari ortadan tamamen kaldiracak degil ama geri donusum icin yasayi hukumsuz kildiginida biliyoruz ama sizlerin bir yeni calismaniz olmamasindan hayretler icinde kaliyoruz nasil bir gidisati var bu bolgenin cozum uretilmeyecek ise neden kanunlar ve yasalar cikarilir ,

Lutfen sizlerden bir yetkili olarak ne yapabilecegimiz hakkinda bilgi istiyoruz.

iyi calismalar.
G.kutlu