MODERN YERLEŞİM ALANLARI
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) beş yıldır beklediği bu değişiklik ile dönüşüm projelerinde yaşanan yetki karmaşası sona erdi. Ayrıca belediyelerin deprem riski nedeni ile dönüşüm bölgesi ilan ettiği bir alana konut sahiplerinin bireysel itiraz hakkı da kalktı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi referandum sonrası ilk gündem maddesine rafta bekleyen kentsel dönüşüm projelerini aldı. Planlanan projelerin hayata geçmesi durumunda İstanbul adeta yeni bir haritaya sahip olacak. Öncelikle deprem riski yüksek bölgeler, gecekondular ve kaçak binalar yıkılarak, yerlerine depreme dayanıklı modern yerleşim alanları inşa edilecek. Belediyenin kasasındaki çalışma 1 milyona yakın binayı kapsıyor.
KİMLERİN BİNALARI YIKILACAK
- Kendi mülkünde olan ama mevzuata aykırı yapılanlar
- Kendi mülkü dışındaki bir arsaya yapılan konutlar
- Afet riski altındaki yerler
- Bir bölge öncelikle kentsel dönüşüm alanı ilan edilecek.
- Daha sonra belediye projesini açıklayacak.
- Hak sahipleriyle görüşmeler başlayacak.
- Apartman veya semtte yüzde 51 çoğunluk yeterli olacak.
- Kiracılara, yeni yapılacak konutlardan satın alma hakkı verilecek.
- Arazi sahibi ise kendisine arsası karşılığı oranında yeni yerden konut verilecek.
- Konut istemezse arsasının karşılığında para ödenecek.
- Yıkılacak bina gecekondu ise hiçbir ödeme yapılmayacak.
- Ancak kiracılara tanınan konut satın alma hakkı, onlara da tanınacak.
Üsküdar 34
