��te Ba�bakan Erdo�an'�n ''��lg�n Projesi''

Ba�bakan Erdo�an'�n �ok merak edilen ve uzun s�redir a��klanmas� beklenen '��lg�n �stanbul projesine' ula�t�

14�Ocak�2011, 01:53

PAYLA� :

Gazeteport, Ba�bakan Erdo�an'�n �ok merak edilen ve uzun s�redir a��klanmas� beklenen '��lg�n �stanbul projesine' ula�t�. Michigan �niversitesi'nin Kent Planlama Y�ksek Lisans Program� b�nyesinde haz�rlanan ''Yeni �stanbul'' (New �stanbul) adl� proje, foto�raflar ve haritalar e�li�inde sunuluyor.

''Yeni �stanbul'' (Yeni �stanbul) projesi, Michigan �niversitesi taraf�ndan Kent Planlama Program� ile �stanbul Konut A.�. ortakl��yla haz�rland�. Ba�bakan Erdo�an'�n �stanbul'a dair s�zlerinin araya epigraflar halinde serpi�tirildi�i sunumda, dikkat �eken detaylar var. Projeye g�re, Merkezlerin Merkezi olarak nitelenen Yeni �stanbul, Karadeniz k�y�s�na kurulacak. Yeralt� �ehri, yama� oteli ve s��na��, Emin�n�'ne kadar ula�an su kanal�, yeni hava liman�, ula��m a�lar�, limanlar gibi �arp�c� ayr�nt�lar bar�nd�ran Yeni �stanbul projesinde �� hilal yap�s� ve b�y�k �nem atfedilen Atat�rk Park� �ne ��k�yor. Projedeki dini tonlar da g�zden ka�m�yor. Bunlar aras�nda �ehirdeki �nemli binalar�n giri�lerinin Mekke'ye yani K�ble y�n�ne bakmas� gibi dikkat �eken unsurlar yer al�yor.

Yeni �stanbul Karadeniz k�y�s�nda kurulacak
Projeye g�re, Yeni �stanbul Karadeniz k�y�s�nda kurulacak. Yeni in�a edilecek ve mevcutlar�yla entegre hale getirilecek ula��m a�lar�yla �stanbul'a, T�rkiye'nin geri kalan�na ve d�nyaya kolayca ba�lanabilecek. Avrupa ve Asya'y� kara, hava ve deniz yollar�yla birbirine ba�layacak Yeni �stanbul bu iki k�tan�n merkezi olacak. Buna g�re, T�rkiye'de yeni in�a edilecek di�er �ehirlerle birlikte, Yeni �stanbul, yeni yat�r�m f�rsatlar�, �lkeye yeni nakit ak�� sa�layacak, b�y�yen kent n�fusunun �z�msenmesine yard�m edecek ve do�al kaynaklar ile kalk�nma aras�nda s�rd�r�lebilir bir dengeyi te�vik edecek.

Fay hatt�ndan uzakta, g�venli bir alanda
Proje uyar�nca, Yeni �stanbul b�lgenin kuzeyinde Karadeniz k�y�s�na, Marmara fay hatt�ndan g�venli bir uzakl��a in�a edilecek. Bu da acil bir durumda b�lge halk�n�n ve GSMH'nin korunmu� olmas� anlam�na gelecek. Projede, New York ve Tokyo ile ayn� enlemde ve her ikisine de e�it uzakl�kta olan Yeni �stanbul'un d�nyan�n k�resel �ehirleri aras�nda merkezlerin merkezi olaca�� belirtiliyor.

Yeni istanbul, �� hilal ve Atat�rk Park�
Do�al koruma alanlar�n�n aras�na yerle�tirilen ve g�neyden Karadeniz k�y�lar�na kadar geni�leyen Yeni �stanbul, entegre demiryollar�, su kanal�, karayollar� ve hava ta��mac�l�� ile yak�n �evresine ve t�m d�nyaya kolay ve h�zl� bir �ekilde ba�lanacak. Dikkat �ekici bir detay sahile paralel olarak tasarlanan yeni �ehirin �� hilal modeli etraf�nda �ekillenmesi ve b�y�k �nem atfedilen ATAT�RK PARKI. Projeye g�re, Atat�rk Park�, Manhattan'�n Central Park'�, Londra'n�n Green Park'� ve Tokyo'nun Imperial Palace bah�eleri ile yar��acak ve Yeni �stanbul'un simgesi olacak.

Yeni �stanbul ��nc� K�pr�'ye de yak�n
Yeni �stanbul, mevcut ula��m a�lar�na ba�lanacak yeni karayollar�, demiryollar� ve entegre bir ula��m a�� sayesinde �stanbul'a, �lkenin geri kalan�na ve d�nyaya h�zl� ve kolay bir �ekilde ba�lanacak. B�ylece Yeni �stanbul'un T�rkiye'ye uluslararas� yat�r�m ve yeni gelir ak�mlar� i�in benzersiz bir f�rsat sunaca�� ifade ediliyor. Ayr�ca Karadeniz k�y�s� boyunca Karadeniz sahil yoluna dahil olacak bir karayolunun da planland�� projeyle Yeni �stanbul, Garip�e ile Poyrazk�y aras�nda in�a edilmesi tasarlanan ��nc� k�pr�ye de olduk�a yak�n bir konumda yer alacak.

Yeni �stanbul'a ili�kin say�sal veriler
Yeni �stanbul;

74 kilometrekarelik alan �zerinde in�a edilecek.
Gece n�fusu 2,96 milyon olacak, kilometrekare ba��na 40 bin ki�i d��ecek.
G�nd�z n�fusu 3,4 milyon olacak, kilometrekare ba��na 58 bin ki�i d��ecek.
Geli�tirilebilir arazi alan� 30 kilometrekare.
Ticari alan 1 milyon 475 bin metrekare.
�kamet alan� 2 milyon 600 bin metrekare.
Kurumlar i�in ayr�lan alan 1 milyon 592 bin metrekare.
Oteller i�in ayr�lan alan 1 milyon 625 bin metrekare.
�niversite i�in ayr�lan alan 462 bin 500 metrekare.
�ehrin geni�leme pay� 10 kilometrekare.
Parklar ve a��k alanlar 35 kilometrekare.
Tahliye alanlar� 350 bin metrekare.
Orman koruma alan� 350 kilometrekare (b�lge d��nda).
Altyap� 9 kilometrekare.
Metro uzunlu�u 55 kilometre.
Metro istasyonlar�: 43
H�zl� Tren: 21 kilometre
�evre yollar�: 30 kilometre.

(Projede 60 kilometrekarelik alan �zerine kurulmu� olan, gece nafusu 1,5 milyon olan, kilometrekare ba��na 26 bin ki�inin d��t��, g�nd�z n�fusu ise 3.5 milyon olan ve kilometrekare ba��na 58 bin ki�inin d��t�� Manhattan ile kar��la�t�rma yap�l�yor.)

Merkezlerin merkezi Yeni �stanbul i�in hedefler
Projede d�nyan�n en �nemli �ehirleriyle rekabet etmesi planlanan ve Merkezlerin Merkezi diye nitelenen Yeni �stanbul i�in tasar�m ve planlar ��yle s�ralan�yor:

Yeni �stanbul k�resel bir �ehir, bir d�nya �ehri olacak. Ya�anacak, �al��lacak, i� yap�lacak ve ziyaret edilecek bir yer olarak d�nyan�n b�y�k �ehirleriyle rekabet edecek.
Y�ksek d�zeyde i�leyen, faal bir �ehir olacak. 21. Y�zy�l�n taleplerini tatmin edecek enerji, su kaynaklar� ile ula��m ve altyap� sistemlerine sahip olacak.
Sakinlerine �retici olmalar�n� ve daha y�ksek ya�am standartlar�nda bir hayat s�rmelerini sa�layacak kaynaklara ge�i� sa�layarak e�itlik�i, tarafs�z bir �ehir olacak.
Emniyetli ve sa�l�kl� bir �ehir olacak. G�venli�in, temizlik altyap�s�n�n en uygun ve iyi �ekilde sa�land��, bo� zaman de�erlendirme alanlar�na sahip, sakinlerine sa�l�k hizmetleri sunan, deprem kurallar�na uygun yap�lara sahip bir �ehir olacak.
E�itim ve ��renim �ehri olacak. 21. Y�zy�l�n bilgi temelli k�resel ekonomisi a��s�ndan kritik �nemde oldu�u �zere, �ocuklar�n, gen�lerin ve yeti�kinlerin hayat boyu ��renme imkan�na sahip oldu�u bir �ehir.
Etkinlik �ehri. �leti�im, medya, sanat, moda ve k�lt�r etkinlikleriyle d�nyan�n d�rt bir yan�ndan insanlar� �eken ve �lke ekonomisine katk�da bulunan bir �ehir olacak.
D�nyan�n d�rt bir yan�ndan teknoloji, sanat ve ileti�imle ilgilenen ve s�rekli hareket halindeki, �ok iyi e�itimli, geli�en gen� insan grubu i�in cazibe merkezi olacak yarat�c� bir �ehir.
Deniz suyu, r�zgar ve g�ne� gibi alternatif enerji kaynaklar�n�n kullan�m�nda lider bir �ehir.
G�zel parklar�, ��k sokaklar�, kamu alanlar� ve binalar�yla g�zel bir �ehir.
Yaratt�� de�er ve f�rsatlarla d�nyan�n d�rt bir yan�ndan insanlar� ziyaret etmek, ya�amak, i� yapmak i�in �ekecek bir �ehir.

Projede sunulan haritalarda yeni demiryollar�n�n in�as�n�n ve bunlar�n mevcut a�larla iki b�y�k aktarma istasyonuyla birle�tirilmesinin planland�� g�r�l�yor. Yeni �stanbul'un Karadeniz'e olan k�y�lar�nda in�a edilmesi planlanan iki yeni liman dikkat �ekiyor. Limanlardan biri lojistik di�eri yolcu liman� olarak kullan�lacak. Ayr�ca burada yeni bir havaalan� in�as�n�n planlad�� da g�r�l�yor. Karadeniz k�y�s�nda yeni in�a edilecek yolcu liman�ndan Emin�n�, Karak�y'e ve Harem'e ula�abilecek bir su kanal� in�as� planlan�yor. B�t�n bu tren istasyonlar�, tren yollar�, yeni ve mevcut karayollar�, birbirleriyle ve yeni havaalan�yla ba�lant�l� olacak �ekilde tasarlan�yor.

Manhattan model al�n�yor
Projede d�nyan�n en �nemli k�resel merkezlerinden biri olan Manhattan'�n arazi b�y�kl��, ba�ar�l� arazi kullan�m� ve ula��m a�lar� ile d�nya standartlar�nda i� merkezleri, konut, k�lt�rel ve e�itim tesisleri kapasitesi, bu t�r tesislere sahip mahalle ve b�lgelere sahip olmas� a��s�ndan Yeni �stanbul'a model te�kil etti�i kaydediliyor.

B�lgenin e�siz do�as� korunacak
Projeye g�re, Yeni �stanbul b�lgenin e�siz do�al �zellikleri etraf�nda ve bu do�al durumu ve dengeyi bozmayacak �ekilde in�a edilecek.
Projede yer alan haritalardan anla��ld�� zere, yeni �ehrin s�n�rlar� i�erisinde plajlar, ormanl�k alanlar, su kaynaklar� kat� bir �ekilde koruma alt�na al�n�yor. �ehrin bunlar�n �evresinde geli�mesi planlan�yor.

Arazi yap�s�na uygun bir �ehir olacak
Proje uyar�nca, Yeni �stanbul'un sakinleri, ziyaret�ileri ve �al��anlar� �stanbul'a ve i�, k�lt�r, e�itim, rekreasyon ((insanlar�n bo� zamanlar�nda, e�lence ve spor amac� ile g�n�ll� olarak kat�ld�klar� faaliyetleri ifade ediyor) ve konut alanlar� aras�ndaki ula��mlar�, h�zl� ve kullan��l� ba�lant�larla sa�lanacak. Yeni �stanbul, arazi yap�s�na uygun olarak in�a edilecek.

�� hilal boyunca?
�ehir yo�unlu�u, Yeni �stanbul'un in�a edilece�i b�lgenin ortas�ndaki �� hilal modeli boyunca yarat�l�yor. Daha d��k yo�unluklar ve y�kseklikler da�lara ve deniz kenar�na giden e�imlerin �zerinde yer al�yor. �ehrin in�as� yeni liman ve hava liman� b�lgesinden ba�layacak.

�ehrin enerjisi alternatif kaynaklardan
Proje uyar�nca Yeni �stanbul'da �ehir i�in gerekli enerji deniz, r�zgar ve g�ne�ten sa�lanacak ve bu tasar�m�yla �ehir d�nya lideri olacak.
Binalar in�a edilirken, iki katl�, ak�ll� cephe mantosuyla kaplanacak. B�ylece gereksiz �s� kayb�ndan kaynaklanan a��r� enerji t�ketimi engellenecek.

Binalar enerjilerini kendileri �retecek
Ye�il alanl� �at� sistemlerinin yan� s�ra, binalardaki enerji ve su ihtiyac�, r�zgar t�rbinleri, g�ne� panelleri, ya�mur suyu toplama sistemleri, deniz suyu ve ya�mur suyundan yeniden yararlanmay� sa�layacak sistemler arac�l��yla sa�lanacak. Enerji �iftliklerindeki g�ne� ve r�zgar toplama sistemlerinin temelinde biodizel tesisleri bulunacak. G�ne� panelleri g�ne�i takip edecek �ekilde d�nebilecek. Biodizel tesislerden �ehir i�in ilave enerji sa�lanacak. Her binan�n kendi enerjisinin b�y�k b�l�m�n� kendisinin �retmesi planlan�yor. �te yandan koruma alt�ndaki orman alanlar� taze ve serin bir mikro iklim yaratacak.

Acil durum �nlemleri ve deprem
Projeye g�re, Yeni �stanbul deprem tehdidi alt�nda ya�ayan �stanbul halk�n�n hem tahliyesi hem de ge�ici bar�nak sorunlar�n� ��zecek planlarla tasarland�. Acil bir stratejileri, lojistik ve ilkyard�m planlar�n� i�eriyor. �ehirde acil durum tahliye alanlar� bulanacak. Bu alanlar acil durumlar d��nda rekreasyon ama�l� kullan�labiliyor.

Yer alt� �ehri - yama� oteli
Projeye g�re, �ehirde, normal ko�ullarda metro, pazar yeri, toplant� merkezi, toplant� ama�l� otel, ileti�im merkezi olarak kullan�lan alanlar, acil durum halinde acil komuta kontrol merkezi, sa�l�k hizmetleri, g�da hizmetleri, iskan, yard�m, lojistik merkezi, ileti�im altyap�s� g�revi g�recek �ekilde d�n��mek �zere tasarland�.

Yeni �stanbul'da yer alt� �ehri dikkat �ekici unsurlardan biri. Buna g�re, yer alt�nda in�a edilmesi planlanan ula��m sistemleri, ticaret merkezleri, sergi salonlar�, telekom�nikasyon merkezleri ile acil durum sa�l�k �niteleri ve s��nma tesislerinin �ehri ya�ama elveri�li ve uzun �m�rl� k�laca�� vurgulan�yor. Yer alt� �ehrine ait haritada, yer alt� �ehrinin �� hilal olarak nitelenen kesimde in�a edilece�i anla��l�yor.

Yeni �stanbul, s�k� deprem �nlemleri, s�rd�r�lebilir tasar�m ve yenilenebilir enerji �retimiyle sakinlerine g�venli, temiz bir �evre sa�layacak. Ayr�ca g�venlik ve acil durum yan�t sistemleri dominant ve kasvetli bir g�r�n�m olu�turmadan yeni �stanbul'un �ehresine entegre edilecek. G�venlik ve acil durum yan�t sistemleri g�nl�k ya�ama uyum sa�layabilen, �e�itli acil durum senaryolar�na yan�t sa�layacak �ekilde h�zla d�n��t�r�lebilecek esnek alanlar kombinasyonu i�ermesi �ng�r�l�yor. Merkezi olarak konumlanan bir Acil Durum Komuta ve Kontrol Merkezi bir yer alt� toplant� merkezini ve Merkezi �� B�lgesi i�inde bir oteli de kaps�yor. Bu konum ayn� zamanda bir olay s�ras�nda acil telekom�nikasyon a��ndan da sorumlu olacak.

Projede resimli olarak g�ze �arpan, ancak hakk�nda detay verilmeyen planlardan biri de denize bakan bir yama�ta in�a edilmesi d��n�lm�� ve s��nak olarak da g�rev g�rece�i anla��lan yama� otel.

Depreme kar�� s�k� g�venlik �nlemleri
Projeye g�re, Yeni �stanbul'da olas� bir deprem durumunda kullan�lmak �zere tasarlanm�� yer alt� tahliye ve kurtarma alanlar� bulunacak.
�ehir, 21. Y�zy�l �ehrinde olmas� gereken sivil savunma tesislerine sahip olacak.

Felaket durumunda kamp alanlar� haz�r
Felaket durumlar�nda tahliye alanlar�ndaki merkezin etraf�nda, bu merkeze ba�l� olarak insanlar�n bar�nabilece�i kamplar yer alacak.
Bu kamplar�n her biri en az 20 bin ki�i alacak �ekilde tasarlanacak.

�ehir arazi �zelliklerine g�re in�a edilecek
Topografik �zellikler esas al�narak �u yap�la�ma ilkeleri uygulanacak:

Al�ak ve yatay binalar in�a etmek, b�ylece binalar�n etraf�ndan ve �zerinden manzaran�n ve g�r�� a��s�n�n kapanmas�n� engellemek,
Al�ak, �oklu kullan�ml� (a��rl�kl� olarak kurumsal) binalar kullanmak, b�ylece daha fazla manzara elde etmek
Deniz k�y�s�ndaki kamusal parklar�n do�al olarak geli�mi� alanlara giri� ve ��k��na izin vermek.

Deniz kenar� ve yama�larda yap�la�ma ilkeleri:

Bak�� y�n�n�n denize, da�lara ve ormanl�k alanlara olmas�na �nem vermek,
R�zgar�n dolayl� olarak denizden yol kat etmesine organik bir sokak modeliyle izin vermek,
�oklu bina y�kseklikleri kullanmak; a��rl�kl� olarak al�ak ve orta y�kseklikteki binalar kullanmakla birlikte y�ksek binalar�n stratejik olarak entegre olmas�n� sa�lamak,
Ormanl�k alanlar�, do�ay� nerede yap�la�ma olaca��nda �ncelikli s�z sahibi olmas�n� sa�lamak,
Do�aya dost ve ya�amaya elveri�li bir yap�la�ma yaratmak,
Al�ak binalar i�in beton/ah�ap kar��m�n� kullanmak,
Birlik yaratmak amac�yla yerli materyaller, kiremit �at�lar, kerpi� plaster ve geleneksel renkler kullan�lmas�,
A�a�lar ve do�al bitki �rt�s� ile in�a bi�imi aras�nda bir denge yaratmak,
Topografyadaki de�i�imlere g�re sokak modeli olu�turmak.

Merkez b�lgelerde yap�la�ma ilkeleri

Y�ksek ve orta y�kseklikte binalar� kar��k olarak kullanarak ula��m merkezleri etraf�ndaki yo�un geli�ime vurgu yapmak,
Orta y�kseklikte binalar� bloklar� tan�mlamak ve sokak boyunca yaya y�nelimli bir �evre sa�layan g�r�n�m yaratarak ye�il alanlar olu�turmak,
K�resel, modern malzemeler kullanmak - b�lgenin �artlar�n� yans�tacak deneysel malzemeler ve cam, �elik, beton, ah�ab�n kullan�lmas�.
Belirgin bir �ehir silueti yaratmak.

�� b�lgeli Yeni �stanbul
Projenin ikinci b�l�m�nde Yeni �stanbul'un �� ayr� b�lgesi anlat�l�yor: Merkezi �� Alan� B�lgesi, G�l B�lgesi, Deniz Kenar� B�lgesi.

1) Merkezi i� alan� b�lgesi
Bunlar�n ilki, Merkezi �� Alan� b�lgesi.

Projeye g�re,

Merkezi �� Alan� sadece uluslar aras� �irketlerin yeni b�lgesel b�rolar�na ev sahipli�i yapmakla kalmayacak, ayr�ca �ehrin �ok say�da k�lt�rel etkinli�inin de merkezi olacak.
Merkezi �� Alan�, �ehrin sunmas� gereken t�m kamusal tesislerin ve k�resel yat�r�m i�in yeni alanlar dahil olmak �zere �zel f�rsatlar�n vitrini olacak.
Merkezi �� Alan�'n�n tasar�m�, konumunun topografyas�na (arazi �zelliklerine) g�re �ekillenecek. Binalar, arazinin topografik �zelliklerine uygun olarak �e�itli y�ksekliklerde in�a edilecek. Vadiler, insanlar�n kuzeyden g�neye hem �zel ula��ma hem de toplu ta��mac�l��a imkan verecek yollara ev sahipli�i yapacak.
Merkezi �� Alan�'n�n en �nemli do�u ve bat� ula��m omurgas�n�n hemen yan�na birden fazla ula��m sistemine hizmet verebilecek b�y�k bir istasyon yerle�tirilecek.
Projeye g�re, Atat�rk Park�, Merkezi �� Alan�'nda �nemli bir rekreasyon alan� ve g�rsel bir yap�. Zengin do�as� ve bitki �rt�s�, �e�itli rekreasyon f�rsatlar� ve manzara koridorlar� sa�layacak. Atat�rk Park� yak�n�ndaki caddelerde, �nemli bir �niversite, l�ks konutlar, �irketler, kafeler, restoranlar, m�zeler, konser salonlar ve d�kkanlar�n dahil oldu�u farkl� alanlara hizmet edecek yap�lar s�ralanacak.
Merkezi �� Alan�, bir akvaryum, Ulusal K�t�phane, Kar��la�t�rmal� T�rk Sanat M�zesi, Do�al Tarih M�zesi, Bilim ve Teknoloji M�zesi ve B�y�k Cami gibi �ok say�da b�y�k yap�ya ev sahipli�i yapacak.

Halk�n ve ziyaret�ilerin hareketli bir �ehir deneyimini ya�ayabilecekleri �ok say�da park, kamuya a��k alan ve kanal boyunca d�kkanlar, restoranlar ve gece kul�plerinin s�raland�� tahta kald�r�mlar olacak. �ehir sakinleri ve ziyaret�iler �ehir ya�am�ndan uzakla�mak istediklerinde �ok uza�a gitmeleri gerekmeyecek, Karadeniz k�y�s� boyunca uzanan ve Merkezi �� Alan�'n�n hemen yan�ndaki do�al park�n keyfini ��karabilecekler.

Merkezi i� alan�n�n konumu
Merkezi �� Alan�, �ehrin karayollar�n�n, demiryolunun ve �stanbul'a uzanan kanal�n kesi�ti�i b�lgede kurulacak.

Merkezi i� alan� plan�

Yeni �stanbul'un y�ksek teknolojiyle donat�lm�� Merkezi �� Alan�, k�resel �irket merkezleri, l�ks ofisler, konut ve ticari kullan�mlar; b�y�k k�lt�rel ve rekreasyon tesisleri ve �nde gelen kurumlar ve ara�t�rma merkezlerinin birle�me noktas� olacak.
Merkezi �� Alan�, onu b�lgenin do�al ve topografik ko�ullar�na ba�layan ��k caddeleri, su kanal� k�y�lar� ve denize cephesiyle Yeni �stanbul'u d�nya �ap�ndaki k�resel �ehirler aras�na damga vurmas�n� sa�layacak.
Bina y�kseklikleri Merkezi �� Alan� boyunca rasyonel bir �ekilde yay�lacak. G�kdelenler �nemli yollar kenar�nda in�a edilirken daha al�ak binalar Karadeniz'e bakacak.

Proje sunumunda yer alan harita ve �izimlerden �ehrin Emin�n�'ne kadar uzanmas� planlanan su kanal�yla ayr�lan b�l�mlerinin k�pr�lerle birle�tirilmesinin tasarland�� anla��l�yor.

2) G�l b�lgesi
Yeni �stanbul'u olu�turan �� b�lgeden biri olan G�l B�lgesi, projede ��yle anlat�l�yor:

B�lgenin bat� b�l�m�n�n topografyas� g�ller ve g�letler aras�na serpi�tirilmi� bir dizi y�kseltiye sahip. Bu durum mahallelere ve yayalara su k�y�s�na bolca ula��m y�n�nde e�siz bir f�rsat sunuyor. B�lgenin tasar�m�nda mevcut do�al kaynaklar�n g�zelli�inin korunmas� esas al�n�yor.
G�l�n etraf�nda a�a�� yukar� 100 metre geni�li�inde bir ye�il ku�ak (ye�il alan) bulunuyor. Ye�il ku�ak g�l�n yak�n �evresinde yap�la�may� engelliyor. Bu alan yap�lar�n say�s� g�lden uzakla�t�k�a artacak �ekilde d�zenleniyor.
G�l b�lgesinin tasar�m�nda �ehir sakinlerinin kullanabilece�i sosyal ve k�lt�rel tesislerin kullan�ld�� ye�il alan olmas�na �nem veriliyor. Yap�la�man�n olmad�� g�l boyunca parklar ve ah�ap y�r�y�� yollar� insanlar� �e�itli etkinliklerin ger�ekle�ti�i g�l kenar�na ula�t�r�yor.
�zel ula��m ve toplu ta��ma a��, g�l b�lgesinin �ehrin di�er taraflar�na ba�l�yor. G�l�n etraf�ndan uzakla�t�k�a y�kselen ticari binalar ve ya�am konutlar� organik �ekillere sahip. Yap�lar bu �ekillerini g�l�n dairesel bi�imine uygun olarak al�yor.

G�l b�lgesi konumu
G�l B�lgesi'nin Yeni �stanbul'un Bat� yakas�nda kurulmas� planlan�yor. G�l B�lgesi, �ehrin �ok say�da g�l�ne, a��k alan�na ve ormanl�k alanlar�na rahat�a ula��m imkan� bulunan ya�am konutlar� ve ya�ama-�al��ma alanlar�n� sunuyor.

G�l b�lgesi plan�

G�l B�lgesi, Yeni �stanbul'un di�er a��rl�kl� ya�am b�lgeleri gibi, k�resel �ehrin t�m imkanlar�na ula��m olana�� sunarken, aileler i�in g�venli ve sa�l�kl� bir ortam sa�l�yor.
G�l B�lgesi'nde okullar, parklar, rekreasyon alanlar� bulunuyor ve ortak kullan�m i�in tesis edilen binalar, dini kurumlar ve marketlere ev sahipli�i yap�yor. Bu yap�lar�n t�m� �ehrin geri kalan�na, ev ve i� aras� yol s�resini azaltan ve aile ya�am� i�in daha fazla zaman sa�layan h�zl� ula��m olanaklar�yla ba�lan�yor. G�l B�lgesi'nde bir parktan iki bloktan fazla uzakl�kta bulunan ev yok.
G�l B�lgesi'nde g�l etraf�nda al�ak binalar ve do�al yap�lar bulunuyor, y�ksek binalar bunlar�n arka taraf�nda yer al�yor. Mahalle ya�am�na olanak verecek �ekilde �oklu kullan�m. G�l �zerinde tahta k�pr�, y�r�y�� alan�.

3) Sahil b�lgesi

Yeni �stanbul'un ��nc� b�lgesi olan Sahil B�lgesi, �ehrin do�u k�y�s�nda konumlanacak ve do�u k�sm�ndan �ehre yolculuk yapanlara a��lan ilk kap� g�revini g�recek.
Bu b�lge terk edilmi� eski maden ocaklar�n�n bulundu�u yerde. Bu da b�lgede topra��n erozyon sorunlar�na maruz kalmas�na neden olmu�.
Dar ve derin bir vadi b�lgeyi ikiye ay�r�yor. Arazinin do�u k�sm�nda denize do�ru tepecikler ve sarp kayal�klar bulunuyor. B�lgenin bat� k�sm�nda sahil manzaras�na hakim y�kseltiler bulunuyor.
Yeni �stanbul'un di�er b�lgeleri gibi bu b�lgenin de arazi yap�s�, topografya �zellikleri g�z �n�nde bulundurularak in�a edilmesi �ng�r�l�yor.
Bu b�lgede d�nya standartlar�nda e�itim veren bir ekoloji ve s�rd�r�lebilirlik �niversitesi gibi kurumlar�n yan� s�ra bir aktarma istasyonu, belediye, y�netimsel birimler ve mahkemeler gibi merkezi hizmetler veren binalarla ve y�ksek noktalarda �ehir alanlar� bulunuyor.
Karadeniz sahili boyunca marina ve di�er rekreasyon alanlar� yerle�tirilirken, b�lgenin yama�l� olmas� nedeniyle cadde ve sokaklar yorucu olmayacak bir y�r�y��e imkan verecek �ekilde ve y�ksek noktalardaki kurumlardan deniz kenar� b�lgelere kolay ge�i�e olanak sa�layacak bi�imde d�zenlenecek.
Projeye g�re, Sahil B�lgesi, Yeni �stanbul'un Karadeniz'e bakan ya�ama-�al��ma alanlar�ndan birine �rnek te�kil ediyor. Ailelerin, ziyaret�ilerin ve i� g�c�n�n plajlara, do�al alanlara ve parklara ge�i�ine imkan veriyor. H�zl� ula��mla �ehrin geri kalan�na ba�l� olan Sahil B�lgesi'ndeki sokaklar ve bloklar arazinin do�al yap�s�na uygun olarak in�a edilecek. Her k��eden Karadeniz manzaras� sa�lanacak. Deniz kenar�, parklar ve ormanlar �niversite, cami ve ortak kullan�ma a��k binalar gibi �nemli yap�lar�n �evresini olu�tururken, b�lgenin h�zl� aktarma istasyonuna ba�l� b�y�k bir pazar da burada yer alacak.

�nemli binalar�n giri�i Mekke y�n�ne bakacak
Projede b�lge i�in tasar�m ilkeleri ��yle s�ralan�yor:

Kamu alanlar� i�in y�kseltiler
Kamu alan� ve oteller i�in deniz k�y�s�
Bina y�ksekli�inin topografyaya g�re olu�mas�
Yap�lar�n Karadeniz'e bakmas�
�nemli binalar�n giri�lerinin Mekke'ye bakmas�
Bloklarda �oklu kullan�m
Bloklar�n tepesinde a��k alan

Deniz �zerinde k�lt�r merkezi
Projede, marina ve sahil b�lgesinde denizin �zerinde in�a edilmesi planlanan k�lt�r merkezine dair resimler de yer al�yor.

Dola��m
Sahil b�lgesinde ya�ayanlar, ziyaret�iler ve �al��anlar Yeni �stanbul'un di�er b�lgelerine pratik ve h�zl� ula��m a�lar�yla rahat�a ge�i� yapabilecek.

A��k alan
T�m bloklar ve binalar aras�nda y�r�meyi kolayla�t�ran mesafe ve konumlanma.

Kamu binalar�
Ya�am kalitesini art�rmak �zere, �niversiteler, camiler, m�zeler ve k�lt�r merkezleri Sahil B�lgesine da��t�lacak.

R�zgar y�n�
R�zgar, do�rudan olmayan bir �ekilde Sahil B�lgesi'nde dola�arak �ehrin s�rd�r�lebilir sistemine katk� sa�layacak.
Bah�eler bloklar� park sistemine ba�layacak.

Manzara koridorlar�
Sokaklardan ve bloklardan Karadeniz'in g�r�lmesinin sa�lanmas�.

Son b�l�m: Ara�t�rma ve di�er �ehirlerden ve yap�lardan Yeni �stanbul i�in ��kar�lan dersler

Hong Kong
N�fus: 6.997.000
Y�z�l��m�: 1104 km2
Hong Kong ba�larda m�kemmel do�al liman� ve canl� �in ticaretine dayal� olarak geli�ti. Fakat kentin d�nyan�n en �nemli ticaret ve finans merkezlerinden biri olmas�na imkan veren s�rd�rebilir ticari b�y�me i�in gerekli i�g�c� ve di�er kaynaklar, topraklar�n�n geni�letilmesi ile m�mk�n oldu. Alan� ve do�al kaynaklar� hala s�n�rl� olan Hong Kong'�n toplu ta��ma sistemini yayg�n olarak kullanmas� b�y�k rahatl�k sa�l�yor. Toplu ta��ma katmanlar� n�fusun b�y�k �o�unlu�unu ta��yabilen etkin bir �ebeke yarat�yor. Hong Kong'un �d�ll� Octopus Card sistemi kullan�c�lar�n ula��m ve di�er mal ve hizmetler i�in �nceden �deme yapmas�na imkan tan�yor.

Yeni �stanbul i�in dersler:

1. Hong Kong'un b�y�k n�fusu ve ula��m ihtiya�lar� etkinlik ve m�kemmellik sergiliyor.
2. Octopus'la 460'�n �zerinde ayr� alanda hizmet al�nabiliyor; buna toplu ula��m, giyim ma�azalar�, f�r�nlar, otoparklar, sinemalar, mini marketler, fast food zincirleri, yap� marketler, ki�isel bak�m �r�n� d�kkanlar�, foto�raf��lar, fotokopiciler, s�permarketler ve otomatlar...

Londra
N�fus: 7.657.000
Y�z�l��m�: 1579 km2
Londra 2. D�nya Sava��'ndaki a��r bombard�man�n ard�ndan tekrar in�a edildi. Bu s�re�te �ok �e�itli mimari �sluplar uyguland�. Bu mimari b�t�nl�k yoksunlu�u, Londra'ya kendine has karakterini vermektedir. Y�ksek g�� oranlar� Londra'y� �rksal ve k�lt�rel �e�itlili�in had safhada oldu�u kentlerden biri haline getirdi. Bug�n d�nyan�n 2. b�y�k finans merkezi ve 6. b�y�k ekonomisi konumunda. Kent devasa bir toplu ula��m a��na ve be� uluslararas� havaalan�na sahip. Y�lda 27 milyon ziyaret�i �ekiyor.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Bir toplu ula��m sistemi �stanbul'un trafik sorununun �stesinden gelmesine yard�mc� olabilir.
2. Bir kentin mekan duygusu vermesi i�in b�t�nl�kl� bir mimari �sluba sahip olmas� gerekmiyor.

�stanbul
Kent merkezi meskenler ve ticarethanelerin kar��m�ndan olu�uyor. Toplam alan�n y�zde 1'inden az� parklara ayr�lm�� durumda. Fay hatlar� �zerinde olan kentte 50 binden fazla binan�n dayan�ks�z oldu�u tahmin ediliyor. Kentteki binalar�n ��te ikisi tehlikeli deprem b�lgesi i�inde bulunuyor.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Kentihn g�venli�ini sa�lamak i�in s�k� in�aat kurallar�n�n devreye sokulmas� gerekiyor.
2. Kentin b�y�meyi kald�rmas� i�in bir plana ihtiyac� var.

Paris
N�fus: 12.067.000
Y�z�l��m�: 14.518 km2
Y�lda 30 milyondan fazla turistin ziyaret etti�i d�nyan�n en pop�ler turizm merkezi. Say�s�z ikonik binaya, d�nyaca �nl� kuruma ev sahipli�i yap�yor. 19 asr�n ortalar�nda yeniden d�zenlenen kente geni� bulvarlar ve neo klasik ta� binalar karakterini veriyor. Bu karakteri korumak i�in kent merkezinde kat� kent planlama ilkeleri uygulan�yor.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Paris �ok geni� ye�il alana sahip, b�ylece binalar�n s�raland�� caddeler canl�l�k kazan�yor.
2. Eyfel Kulesi ve Zafer Tak� gibi k�lt�rel ve tarihi hazineler e�siz bir cazibe merkezi olu�turuyor.

Tokyo
N�fus: 12.790.000
Y�z�l��m�: 2.187 km2
D�nyan�n en kalabal�k metropollerinden biri. G�venli caddeleri, en temiz taksileri ve en dakik trenleri ile �nl�. Deprem kent i�in daimi bir tehdit. �n�aat kurallar� bu y�zden s�k�. D�nyan�n d�rt bir k��esinden gelen farkl� i� kollar�, end�striler ve yat�r�mlarla tam bir 'k�resel kent'.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Depreme dayan�kl� in�aat teknolojilerinin kullan�m�.
2. Kentin etkin �ekilde i�lemesini sa�layan iyi organize edilmi� ula��m sistemi.
3. �e�itlilik g�steren alt merkezlerle kentte kendine has mekanlar�n yarat�lmas�.

Yeni Songdo
G�ney Kore'nin Incheon b�lgesinde, ba�kent Seul'�n 65 kilometre g�neyinde 607 hektarl�k doldurulmu� alanda olu�turulan k�resel bir ekonomi merkezi. Projenin 2014'te tamamlanmas� planlan�yor. Uluslararas� �irketlerin rahatl�kla yerle�ip faaliyet g�sterece�i dinamik bir 21. as�r kenti olmas� ama�lan�yor.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Kentin, �evresinde bir faaliyet zincirinin olu�mas�n� sa�layan merkez g�revi g�recek �ekilde, stratejik olarak konumland�r�lmas�.
2. Kent alan�n�n denize do�ru geli�tirilmesi.

La Defense
K�ta Avrupa's�n�n en b�y�k ticaret merkezi. 1958'de yap�m�na ba�land� ve de�i�im ge�irip geli�erek bug�ne kadar geldi. 31.4 hektar �zerinde 1500 �irket faaliyet g�steriyor, 20 bin ki�i ya��yor, 350 milyon metrekare ofis alan� yer al�yor. B�lgenin simgesi haline gelen �nl� an�tsal modern kemer 1989'da in�a edildi.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Hayat� kolayla�t�ran imkanlar yarat�lmas� ve alan�n 24 saat ya�ayan bir ortam sa�layacak �ekilde dengelenmesi.
2. Ekonomik refah�n fiziki bir sembol�n�n olu�turulmas�.
3. Simge haline gelen an�tsal bir yap� in�a edilmesi.

Pudong
Huangpu Nehri ve Do�u �in Denizi aras�nda kurulan yeni finans ve ticaret merkezi. 1.5 milyon insan�n sirk�lasyon halinde oldu�u yakla��k 130 kilometrekarelik bir b�lge. D�nyan�n en y�ksek binas� �angay D�nya Finans Merkezi burada in�a ediliyor. D�nyan�n en b�y�k 500 �irketinden 90'�n�n burada b�rosu var.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Kapsaml� bir planlama modelinin uygulanmas�.
2. Altyap�, b�lgesel ba�lant�lar ve ula��m�n �slah� �zerinden ad�m ad�m geni� �apl� bir projenin �rg�tlenmesi.
3. Uluslararas� firmalar�n yat�r�mlar�n� cezbetmesi.
4. K�resel yat�r�mla yerel yat�r�m aras�nda, yeni ekonomik kalk�nma f�rsatlar� yaratacak �ekilde dengelenmesi.

Roppongi Tepeleri
13 hektarl�k alanda, 4 milyar dolar harcanarak kuruldu. Japon enformasyon teknolojisi end�strisinin simgesi. Sadece bir ticaret merkezi de�il, �nemli sosyal etkinlikler de sunuyor. Haftada 400 bin ki�i buray� ziyaret ediyor. �nemli �zelliklerinden biri, devletten hi� destek almaks�z�n, sadece �zel bir te�ebb�s olarak hayata ge�irilmesi.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Vizyon sahibi g��l� bir m�te�ebbisin �nderli�inde yarat�lmas�.
2. Ekonomik faydan�n yan�nda hayat kalitesinin y�kseltilmesini �ng�rmesi.

Tsukuba Bilim Kenti
Tokyo'nun 40 kilometre kuzeyinde 27 kilometrekarelik alanda 1960'larda kurulan ara�t�rma ve e�itim merkezi. Halen 200'den fazla ara�t�rma kurumuna, 200 bin insana ev sahipli�i yap�yor. Geni� ye�il alanlar� ve sosyal tesisleriyle de dikkat �ekiyor. �evreye duyarl� uygulamalar yayg�n. Geli�mi� bir h�zl� rayl� sistemle di�er b�lgelere ba�lan�yor.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. E�itim ve ara�t�rmaya yat�r�m yapmak.
2. Kentle �evre b�lgeleri ba�layan h�zl� ula��m sistemlerine yat�r�m yapmak.

Aerotropolis
�smi bir kavram haline gelme yolundaki merkez. Havac�l�kla ba�lant�l� ofisleri, ticareti, sosyal etkinlikleri ve ya�am alanlar�n� bir araya toplayan kompleks anlam�na geliyor. Havaalanlar�n� yerel geli�menin g��l� birer motoru haline getirmeyi ama�l�yor. Bir aetotropolis havaalan� hatt�nda 10 ila 40 kilometrelik bir �apta uzanabiliyor. Dubai D�nya Merkezi Havaalan� ve Hong Kong Uluslararas� Havaliman� �rnek olarak verilebilir.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Ticari ve meskene y�nelik kullan�mlar aras�ndaki ayr�m� ortadan kald�rmas�.
2. Yabanc� yat�r�mc�lar i�in �ok cazip bir se�enek olu�turmas�. �stanbul trafik ve dengesiz geli�im gibi sorunlar� nedeniyle yat�r�mc�lar i�in zorluklar bar�nd�r�yor. K�resel bir kent olmas� i�in bu sorunlar�n� ��zmesi gerekiyor.

Siber Kent
Enformasyon Teknolojisi merkezleri. Kaliforniya'daki Silikon Vadisi �rnek olarak g�sterilebilir. Britanya'n�n Manchester kentindeki Media City UK de bir ba�ka �rne�i olma yolunda.

Modern �slam Mimarisi
Geleneksel �slam mimarisi pek �ok b�y�k organize edici ilkeye dayan�r; bunlar�n ba��nda her �eyde Allah'�n G�c�'n�n kabul edilmesi gelmektedir. B�y�k kubbeler, minareler ve avlular Allah'�n g�c�n� ve b�y�kl��n� yans�t�r. Di�er kilit unsurlar geometri, ��k kullan�m� ve sudur. Geleneksel �slam kenti a��k ve kapal� alanlar�n hiyerar�ik dizilimi �zerinden �rg�tlenir. A��k, yar� a��k ve mahrem alanlardan olu�an ��l� bir sisteme dayan�r. Kentsel b�lgedeki ba�l�ca kamusal alanlar �ar��lar ve merkezi camilerdir.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Allah'� y�celten g�zel ve an�tsal �ehirler yaratmak i�in en son teknolojinin kullan�lmas�.
2. Kilit �nemdeki su ve manzara unsurlar�n�n dahil edilmesi.

S�rd�r�lebilirlik
G�ne� enerjisi: 200 Megavatl�k tek bir G�ney Kulesi enerji santral� yakla��k 200 bin meskene yetecek enerjiyi �retiyor.
R�zgar enerjisi: Denizde kurulan r�zgar t�rbinleri karadakilerden boyut olarak daha makul ve daha az g�r�lt�l�d�r. Ortalama r�zgar h�z� a��k deniz �zerinde ciddi �ekilde daha fazlad�r. Genellikle karadakilerden daha y�ksektirler, fakat b�y�k k�sm� suyun alt�ndad�r. �n�as� daha pahal� ve i�letilme ve onar�m maliyetleri daha fazlad�r.
Su enerjisi: Havadan �ok daha yo�undur. Bir su t�rbini cam ve karbon fiberden yap�l�r ve deniz suyundan fazla etkilenmeyen yan materyallerle g��lendirilir. Deniz hayat�nda sorun yaratmalar�n� engelleyecek yava�l�kta d�nerler. T�rbin ba��na in�a ve s�rd�rme maliyeti, miktar artt�k�a azal�r.

Nakil hatlar� do�rultusunda geli�me
ABD Virginia'daki Arlinghton County, Brezilya Curitiba, Danimarka Kopenhag, Almanya M�nih bu t�r geli�me modelinin �rnekleridir.

Yeni �stanbul i�in dersler:
1. Nakil hatlar� boyunca do�rudan geli�me.
2. �ok katmanl� ula�t�rma se�enekleri olu�turmak.
3. Kontrols�z yay�lmay� engelleyen politikalar.
4. Kar��lanabilir �evre dostu ula�t�rma se�eneklerinin sunulmas�.
5. Motorize olmayan ula�t�rmay� cazip hale getirip otomobil kullan�m�n�n azalt�lmas�.

Gazeteport

PAYLA� :

�stanbul

En �ok Okunan Haberler

+6°

-1°

Uskudar

Pazartesi, 14

Sal�	+7°	+1°
�ar�amba	+8°	+4°
Per�embe	+6°	+3°
Cuma	+4°	+1°
Cumartesi	+5°	0°
Pazar	+6°	+3°

7 G�nl�k Hava Tahmini

@uskudar34com kullan�c�s�ndan Tweetler

SON EKLENEN V�DEOLAR

400 y�ll�k tarihi Sultanahmet Camisi'nin minare restorasyonu tamamland�	�sk�dar'da Kurban Bayram� haz�rl�klar� tamam
�sk�dar Meydan Projesi i�in ilk ad�m at�ld�	�aml�ca TV Radyo Kulesi 2017'de hizmete girecek

�sk�dar 34 Haber Sitesi - www.uskudar34.com

SON YORUMLANANLAR

EN �OK OKUNANLAR

SON EKLENEN GALER�LER

�sk�dar 29 Ekim Cumhuriyet Bayram�'n�n 1...	�sk�dar Belediye Ba�kan Aday� Hilmi T�rk...
�sk�dar Belediyesi ''Yerel Y�netimler ��...	CHP �sk�dar �l�e Ba�kanl��'n�n yeni il�...

YAZARLAR

Veda Vakti...

AS�TANE (�enol �EN)

Huzurlu ve koalisyonlu �lkeler?

B�lent ��R�N

��zerse M�ft� ��zer!!!

Ali S�ZEN

S�ra halk�n ekonomisini d�zeltmeye geldi

Ziya S�ZEN

��te Biz buyuz...

Yal��n SOYSEV�N�

KONUK YAZARLAR

Belediye Ne tarafta Usta.. - B�l�m 3

Ahmet Mertol Canel

G�� ;

Av. Cihan TUFAN

Oksidan-Antioksidan nedir?

Zeynep Se�kin

Mesele Vatan Hainli�iymi�

Hac� Bekir ALTUNTEL

Okullarda Madde Ba��ml�l��

Mesut Kaymak��

D�nya Fani, Ama K�sa Bir S�re De Olsa Burday�z

Sava� �ENEL

Hukukun Adaleti Kalmad� �stad�m!

Av. �erife PAMUK

�mar Sorunlar�n�n Genel ��z�m� ''Riskli Alan D�n��m�''

�etin �zda�

Arakan Nereden Nereye - 2

H�samettin Piraz

Bayram�n M�barek Olsun Baba!

Esra K�R�K

Ruhsal Y�nden �yilik Hali

Z�lfikar �ZKAN

�sk�dar Karadavut Pa�a Camii

Musa G�MU�

SAYFALAR

GAZETELER

T�m Linkleri G�ster...

Takip Et :

www.uskudar34.com � 2007-2022 T�m Haklar� Sakl�d�r. Sitedeki i�erikler kaynak g�sterilmeden kullan�lamaz.
Destek ve Bilgi : [email protected]
Bu sayfa 0.05 saniyede y�klendi.

www.uskudar34.com web sitesinde yer alan t�m say�sal ve s�zel i�erik sadece bilgilendirme ama�l�d�r. K��e yaz�lar�nda yer alan i�erik yazarlar�n kendi g�r��leri veya al�nt�(kaynak g�sterilerek) olup; ilgili konu hakk�nda uskudar34.com'un genel g�r��n� yans�tmaz.

Web sayfalar�m�zda yer alan bilgiler ve do�ruluklar� taraf�m�zca garanti edilmemekte olup, bu bilgiler belli bir getirinin sa�lanmas�na y�nelik olarak verilmemektedir. Bu nedenle bu sayfalarda yer alan bilgilerdeki hatalardan, eksikliklerden ya da bu bilgilere dayan�larak yap�lan i�lemlerden do�acak her t�rl� maddi/manevi zararlardan ve her ne �ekilde olursa olsun ��nc� ki�ilerin u�rayabilece�i her t�rl� zararlardan dolay� uskudar34.com sorumlu tutulamaz.

��te Ba�bakan Erdo�an'�n ''��lg�n Projesi''

Ba�bakan Erdo�an'�n �ok merak edilen ve uzun s�redir a��klanmas� beklenen '��lg�n �stanbul projesine' ula�t�

�stanbul

En �ok Okunan Haberler

SON EKLENEN V�DEOLAR

SON YORUMLANANLAR

EN �OK OKUNANLAR

SON EKLENEN GALER�LER

YAZARLAR

KONUK YAZARLAR

SAYFALAR

GAZETELER

Kurumsal

B�l�mler

Kategoriler

Yazarlar

Konuk Yazarlar

Siyasi Partiler

Spor Kul�pleri

Sayfalar

Mahalleler

Gazeteler