Üsküdar 1. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, 80 pafta, 93 ada, 25 parselde yer alan 2 bin 347 metrekare arsa ile 28 parselde yer alan 256 metrekare arsayı satışa çıkardı. Gayrimenkullerin toplam bedeli 2 milyon 656 bin TL. Arsaların satışı 18 Ekim 2011 salı günü saat 14.30'da Üsküdar 1. İcra Müdürlüğü'nde açık artırma usulüyle yapılacak.
2011/5 Satış
Üsküdar 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;
T.C. ÜSKÜDAR 1. (İCRA MÜDÜRLÜĞÜ) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAPU KAYDI : İSTANBUL ili, ÜSKÜDAR ilçesi, Bulgurlu Mah. 80 pafta, 93 ada, 25 parsel sayılı 2347,61 m2 gayrimenkul ile aynı ada ve pafta da 28 parsel deki 256, m2, miktarlı gayrimenkuller satılarak paraya çevrilecektir.
İMAR DURUMLARI : Üsküdar Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24/02/2009 ve 15/02/2009 tarihli yazılarından; 11/08/1998 tanzim tarihli ve 1/1000 ölçekli Bulgurlu Kısıklı Uygulama imar planında parsellerin büyük ve bir kısmı T.C.K' ( Karayolları yol kenarı Koruma Kuşağı) alanında kalmakta olup cüzi bir kısmı yol alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
HALI HAZIR DURUMLARI : Satışı yapılacak olan gayrimenkuller Üsküdar Bulgurlu Mahallesi Altunizade Şile Otoyolunun Ümraniye Çıkışı Viyadüğüne cepheli ve Günaydın çıkmaz sokağı üzerinde boş arsalar olup etrafında konut tarzında binalar vardır.
25 parsel 1. Satış gün ve Saati: 18/10/2011 salı günü saat 14.30 - 14.40 arası
25 parsel 2. Satış gün ve saati: 28/10/2011 cuma günü saat 14.30 - 14.40 arası
28 parsel 1. Satış gün ve saati: 18/10/2011 salı günü saat 15.00 - 15.10 arası
28 parsel 2. Satış gün ve saati: 28/10/2011 cuma günü saat 15.00 - 15.10 arası
Muhammen Bedelleri : 25 parsel değeri 2.395.000.00 TL. 28 parsel değeri 261.500.00 TL.
Satış Şartları :
1- Satışlar yukarıda belirtilen saatler de Üsküdar 1.icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmalar da tahmin edilen değerlerin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranların taahhüdü saklı kalmak şartıyla 28/10/2011 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaları yapılacaktır. Bu artırmalarda da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40' ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya-aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 ünci maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
24.08.2011
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK m.126)
Emlakkulisi
