Üsküdar Çengelköy Mahallesi 193 pafta, 877 ada, 36 sayılı parselin bir kısmı ve bir kısım tescil dışı alana ait 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı değişikliği onaylandı.
18 Ağustos 2014'te askıya çıkan koruma amaçlı imar planı, 30 günlük askı sürecinden sonra askıdan inecek.
İşte Çengelköy koruma amaçlı imar plan notları;
1. Tasdik sınırı içindeki alan özel sosyal kültürel tesis alanıdır.
2. Özel sosyal kültürel tesis alanında TAKS=0,35, H=2 kattır. Boğaziçi planlama alanında kotlandırma ve mimar projelendirme en fazla 1 bodrum kat açığa çıkacak şekilde yapılacaktır. Açığa çıkan bodrum kat bina kontürünü aşamaz ve iskan edilebilir. Açığa çıkan bodrum kat haricinde otopark amaçlı kullanılacak diğer bodrum katlar ise tamamı zemin kotu adlında kalmak ve çekme mesafelerini aşmamak kaydıyla yapılabilir.
3. Özel sosyal kültürel tesis alanında kültür merkez kütüphane, müze, sergi-konser-konferans salonu gibi kültürel yapılar teknik eğitim merkezi, öğrenci yurdu, bilgi-beceri-meslek edindirme kursu vb gibi eğitim yapıları yapılabilir.
4. Özel sosyal kültürel tesis alanında ilgili kültür ve tabiat varlıklarını koruma bölge kurulu veya ilgili tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonunca onaylanacak avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Uygulama aşamasında ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınarak bu görüşlere uygulanacaktır.
5. Jeolojik ve jeoteknik etüdler doğrultusunda uygulama yapılacaktır.
6. İstanbul Büyükşehir başkanlığının (İstanbul su ve kanalizasyon idaresi genel müdürlüğü) 07.05.2012 tarih ve 238294 sayılı yazısında belirtilen hükümlere uygulanacaktır.
7. İstanbul Büyükşehir Belediyesi başkanlığının (Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü) 03.05.2012 tarih ve 902 sayılı yazısında belirtilen hükümlere uygulanacaktır.
8. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının ulaşım daire başkanlığı, (ulaşım planlama müdürlüğü) 04.05.2012 tarih ve 1636 sayılı yazısı ve eki komisyon kararında belirtilen hükümlere uyulacaktır.
9. Belirtilmeyen hususlarda meri imar planı ve meri imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Çengelköy 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planları için tıklayınız
